ranno0817 님의 블로그

기대했던 주우이님 강의, 이번 강의를 들으면서 전체적으로 느꼈던 점은 ‘나는 여태까지 순서 없이 투자를 하고 있었다’ 입니다. 생활권 우선순위도 없이 무작정 비교평가에 들어가고, 매-전에만 집중한채로 투자단지를 sorting 하고 있는 등, 기본에 충실하지 못했던 것 같았습니다. 이런 부분 다시 돌아보면서, 기본에 충실하는 것이야 말로, 의사결정에서 기회비용을 줄일 수 있고, 궁극적으로 더 좋은 결과를 낼 수 있는 일이라는 것을 느꼈습니다. Mr. 기본기라는 별명을 가진 농구선수 Tim Duncan!   강의를 시작하며, 꿈틀 거리는 우리의 마음 상태를 잘 아시는 것처럼, 서울 시장이 출발했다는 기사들 보면서 우리의 마음상태를 예상하셨습니다.  그러나, 과거시장을 돌이켜 볼때, 서울 시장은 생각보다 기회..

디테일왕! 양파링님 강의 수강했습니다. 열기때부터 열중등 실제로 투자할때도 도움 받은 강의를많이 해주셔서 기대가 많이 됐습니다.  강의에서 가장 인상깊었던점, 양파링님께서 우리에게 바라는 모습은 임장을 하던, 비교평가를 하던, 어떤 일을 하던간에 ‘목적’을 생각하고 행동하자 였습니다. 시작부터 스스로에게 질문을 던지는 시간, 다녀온 지역은 정리하고 + 지켜보고 계신가요 ?작년에 살 수 있던 아파트가 지금도 살 수 있던가요 ? 내년엔 살 수 있을까요 ?라고 하시며, 결과를 내는 것의 중요성으로 뼈를 떄리시면서 시작... 🔥 강의목표비교 : 지금 시장에서 내 투자금으로 가질 수 있는 최선의 물건을 찾는다.선택 : 내가 감당할 수 있는 최선의 물건이라면 내 것으로 만들어 보유한다.  Part1 서울 & 경기..

기대하던 권유디님의 강의 !가끔씩 보여주시는 특유의 광기?와 중요한 말씀을 해주실 때 보여주시는 진지한 모습!기대하던 강의였습니다.  이번 강의는 크게 3가지 목표가 있었습니다.투자자로서 너무 중요한 항목들이라, 강의를 다 듣고 하기 내용을 제가 얻어갈 수 있을까 기대반 근심반이였습니다. 강의 목표📌1. 25년 3월, 서울에 소액으로 투자할 수 있다는 확신을 가진다.📌2. 저가치 단지를 골라내고, 저평가된 단지 중, 내 투자금에서 가장 좋은 단지를 투자하게 된다.📌3. 공급 리스크에 대응하는 방법을 알고 투자에 적용 서울 아파트에 접근하는 투자자의 마음 가짐✅ 서울 아파트 투자범위는 어디까지 봐야 할까? 서울 아파트는 투자 우선순위만 있을뿐, 저가치는 없다. 서울, 경기 아파트는 장기적으로 전세 가..

강의 목표 : 단지를 특정하는 연습! 이 단지가 가지는 입지 가치와 선호가 무엇인지 이해하고 분석하기 !임보목표 : 결론에  보고 있는 아파트 작성 → 같은 가격대 내가 아는 다른 아파트 나열 후, 비교평가하기 Part1 현재 수도권 시장 진단 & 수도권 아파트 투자의 특징과거 시장을 통해, 우리가 서울시장에서 할 수 있는 것  1. 입지 독점성이 있는 땅+ 선호도 있는 단지에 투자하기 (단순히 금방 많이 오른 것 2. 미리 사람들이 좋아하는 아파트를 알아두기  3, 지역내 선호도를 확실히 알기 ! **결론 : 가치를 비교할 수 있는 안목을 키우고, 현장 대응 능력을 키우자 현재 서울 시장은 어디쯤 ?  24년 7월 처럼, 거래량이 폭발했다가, 거래량이 계속 줄어들면서 가격이 다시 내려오는 상황→우리가 ..