ranno0817 님의 블로그

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처음으로 들어본 잔쟈니 튜터님 강의였습니다.기존에 튜터링때만 뵜었는데, 강의때도 시원시원한 목소리로 집중력을 이끌어 주셨습니다.입지평가에서 꼭 확인해야 할점을 생각안하고, 임보를 마음대로 쓰고 있었는데, 포인트를 집어주셔서 적용하면 좋을 것 같습니다.알기 쉽게 설명해주시려고 해주시는 부분이 너무 좋았고 또 듣고 싶은 강의였습니다~ 부를 이루고 노후대비를 이루기 위해서는 수도권 투자가 필요하고 자산이 없는 저에게는 중간과정인 지방투자가 필요합니다. 과정을 무서워 하기 보다는 더 좋은 결과를 이뤄낼 수 있도록 과정에 집중하는 투자자가 되고 싶다고 생각했습니다. 수요가 있고, 가격이 싸며, 공급이 줄어드는 C지역을 집중해야 한다고 말씀 주셨습니다. *튜터님도 수요를 기본적으로 인구로 보셨습니다. 공급물..

최애 권유디 튜터님의 강의 ! 매번 신선한 접근 및 분석으로 새로운 지식을 쌓을 수 있는 좋은 기회를 주셔서,이번 강의도 잔뜩 기대하면서 수강 했습니다! 그간 알고 있던 지식과 달랐던 A지역! 아직도 혼란스러울 뿐이지만, 강의 안 듣고 A지역을 임장 가서 혼자 파악하려고 발악했다면 끔찍.. 부동산은 법칙이나 공식이 정해진 것이 아닌, 이해와 받아들임을 기본으로 하는 인문학 같은 것임을 다시 한번 깨닫고 겸손해저야겠습니다~ 지방투자분석좋고 싫고의 이분법적인 문제가 아닌 내가 할 수 있는걸 해야한다. 비록 내가 싫어 하는 일이라도,,ㅠ 현재 투자금이 없는 나에게는 좋아하고 편한 수도권 임장보다 지방 임장이 더 중요하다. 지방 임장 비중을 높여서 투자를 준비해야 할 것으로 보입니다 지역별 전세지수 & 매매지수..

기대했던 주우이님 강의, 이번 강의를 들으면서 전체적으로 느꼈던 점은 ‘나는 여태까지 순서 없이 투자를 하고 있었다’ 입니다. 생활권 우선순위도 없이 무작정 비교평가에 들어가고, 매-전에만 집중한채로 투자단지를 sorting 하고 있는 등, 기본에 충실하지 못했던 것 같았습니다. 이런 부분 다시 돌아보면서, 기본에 충실하는 것이야 말로, 의사결정에서 기회비용을 줄일 수 있고, 궁극적으로 더 좋은 결과를 낼 수 있는 일이라는 것을 느꼈습니다. Mr. 기본기라는 별명을 가진 농구선수 Tim Duncan!   강의를 시작하며, 꿈틀 거리는 우리의 마음 상태를 잘 아시는 것처럼, 서울 시장이 출발했다는 기사들 보면서 우리의 마음상태를 예상하셨습니다.  그러나, 과거시장을 돌이켜 볼때, 서울 시장은 생각보다 기회..

디테일왕! 양파링님 강의 수강했습니다. 열기때부터 열중등 실제로 투자할때도 도움 받은 강의를많이 해주셔서 기대가 많이 됐습니다.  강의에서 가장 인상깊었던점, 양파링님께서 우리에게 바라는 모습은 임장을 하던, 비교평가를 하던, 어떤 일을 하던간에 ‘목적’을 생각하고 행동하자 였습니다. 시작부터 스스로에게 질문을 던지는 시간, 다녀온 지역은 정리하고 + 지켜보고 계신가요 ?작년에 살 수 있던 아파트가 지금도 살 수 있던가요 ? 내년엔 살 수 있을까요 ?라고 하시며, 결과를 내는 것의 중요성으로 뼈를 떄리시면서 시작... 🔥 강의목표비교 : 지금 시장에서 내 투자금으로 가질 수 있는 최선의 물건을 찾는다.선택 : 내가 감당할 수 있는 최선의 물건이라면 내 것으로 만들어 보유한다.  Part1 서울 & 경기..

기대하던 권유디님의 강의 !가끔씩 보여주시는 특유의 광기?와 중요한 말씀을 해주실 때 보여주시는 진지한 모습!기대하던 강의였습니다.  이번 강의는 크게 3가지 목표가 있었습니다.투자자로서 너무 중요한 항목들이라, 강의를 다 듣고 하기 내용을 제가 얻어갈 수 있을까 기대반 근심반이였습니다. 강의 목표📌1. 25년 3월, 서울에 소액으로 투자할 수 있다는 확신을 가진다.📌2. 저가치 단지를 골라내고, 저평가된 단지 중, 내 투자금에서 가장 좋은 단지를 투자하게 된다.📌3. 공급 리스크에 대응하는 방법을 알고 투자에 적용 서울 아파트에 접근하는 투자자의 마음 가짐✅ 서울 아파트 투자범위는 어디까지 봐야 할까? 서울 아파트는 투자 우선순위만 있을뿐, 저가치는 없다. 서울, 경기 아파트는 장기적으로 전세 가..

강의 목표 : 단지를 특정하는 연습! 이 단지가 가지는 입지 가치와 선호가 무엇인지 이해하고 분석하기 !임보목표 : 결론에  보고 있는 아파트 작성 → 같은 가격대 내가 아는 다른 아파트 나열 후, 비교평가하기 Part1 현재 수도권 시장 진단 & 수도권 아파트 투자의 특징과거 시장을 통해, 우리가 서울시장에서 할 수 있는 것  1. 입지 독점성이 있는 땅+ 선호도 있는 단지에 투자하기 (단순히 금방 많이 오른 것 2. 미리 사람들이 좋아하는 아파트를 알아두기  3, 지역내 선호도를 확실히 알기 ! **결론 : 가치를 비교할 수 있는 안목을 키우고, 현장 대응 능력을 키우자 현재 서울 시장은 어디쯤 ?  24년 7월 처럼, 거래량이 폭발했다가, 거래량이 계속 줄어들면서 가격이 다시 내려오는 상황→우리가 ..

너나위님 강의가 너무 듣고 싶어서 신청한 재테기!45세 너나위가 27세 김주임에게 조언을 해준다면 어떤 말을 할까 ? 로 시작..듣는 내내 28의 박사원 알았다면 어땠을까? 라는 껄무새, should have pp 마인드가 계속 아른 거릴 정도로, 재테크 기본 상식을 이해하고, 우리가 가저야할 마음 가짐을 바로 고처주는 강의였습니다.하지만 후회 보다는 너나위님 말씀대로 앞으로 할 수 있는 것에 집중하고 앞으로 나아가도록 하겠습니다 :)  나의 돈관리 점수는 ?B-등급! ㅠㅠ 정신 차리고 많이 모았다고 생각했으나, 저축률에서 큰 현타가 왔습니다. 아직 정신 차린지 2년차 ! 분발 하도록..강의 듣기전, 스스로 진단했던 지출내역중 가장 큰 문제 1.술 2, 옷 은 많이 줄인 상태.이번 1주차 과제를 통해 어..

부동산 강의만 듣던 저에게 가장 궁금했던 광화문 금융러님 강의!숫자에 약한 저에게 힘든 강의이기도 했지만, 유용한 정보가 터지는 좋은 강의였습니다. 강의에서 디테일하게 준비하신게 보였고, 실행력이 약한 저같은 사람들을 배려해서 어떤 action을 취해야 할지 친절하게 설명해주셔서 너무 좋았습니다.(일반인들의 심리를 들여다 보고 있으신 듯한,,)물론 아직 늦지 않았지만, 이런 내용들을 진작에 알았다면 종잣돈 모으는 상황을 더 효율적으로 쓸 수 있지 않았을까 생각합니다. 어떤 내용이 있었을지 확인해보겠습니다.  오늘 강의의 핵심 !β투자를 기반으로 한 절세를 통해 α투자를 하는 것!   연금저축 활용이유 1. 세액공제2. 금융소득종합과세 대상자가 되지 않음.3. 건보료 인상이 되지 않음.   모든 주식 투자..

재테기 강의에서 가장 기대하던 강의 중 하나인 권유디님 강의를 들었습니다.기초적인 내용을 다뤄주셔서 모두 아는 내용이라고 생각했는데 역시 매번 새롭고.. 아직 많이 멀었,, 절로 겸손해질 수 있었습니다.제가 배운것들 위주로 정리해 봤습니다 :) 경공매를 아파트에 적용하기 어려운 이유경공매는 물건을 고르기 보다는 나온 것만 살 수 있음.아파트는 수요가 많기 때문에 낙찰가율이 높음. →  일반 매매로 수요가 높은 물건을 여럿 확인하여, 그중 가장 좋은 것을 ‘편하게’ 매매하자.  전세 재계약은 편의상, 우편 or 부동산 대필로 진행을 많이함.→지방 투자시 재계약에 다시 가야한다고 생각했는데,  위 방법으로 시간과 비용을 아끼자.  질문관련투자에서 질문은 시간 허비를 줄일 수 있는 중요한 Tool이다.질문 자..